Přihlášení / Registrace
Rubriky

Dům a zahrada

Zateplení domu – izolace na izolaci

S nárůstem cen energií v 90 letech mnozí vlastníci domů své objekty zateplovali. Ovšem tloušťka zateplení v té době se pohybovala od 50 do 90 milimetrů, což současným standardům již zdaleka neodpovídá. Řešení existuje.

 

Pokud se majitel domu rozhodne pro zateplení, které odpovídá současným normám, potřebuje izolační materiál síly 140 až 200 mm (v případě pasivního domu až 300 mm). Dobrou zprávou je, že demontáž stávajícího zateplení ve většině případů není potřeba a dozateplení lze řešit nalepením další izolační vrstvy na izolaci stávající. Předem je nutné provést důkladnou revizi – jaký byl použit izolant a jaká je celková pevnost současné fasády. Posuzuje se zejména přídržnost k podkladu a pevnost omítky (zda se nerozpadá). Důležité je také dodržet veškeré platné předpisy včetně požárních.

Revizi současného stavu a návrh způsobu samotné instalace by měl vždy řešit odborník. V současné době už existují i systémy, kde není nutné celé souvrství prokotvovat.

Pokud uvažujete o dozateplení svého domu, kontaktujte společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborně proškolení pracovníci této společnosti s bohatými zkušenostmi se zateplováním posoudí stav vašeho současného zateplení a doporučí nejvhodnější řešení.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2021/09/01/zatepleni-domu-izolace-na-izolaci/

Kolik zateplením domu ušetříte?

Každý majitel staršího domu si klade otázku, kolik ušetří při zateplení domu a za jak dlouho se náklady vrátí. Je nutné si uvědomit, že topná sezóna v našich podmínkách je zhruba 8 měsíců a v horkých letních měsících se náklady zvyšují o ochlazování.

 

Při stavbě rodinných domů před rokem 1975 se zateplování nijak neřešil. Stěny byly klasicky převážně cihlové, okna pouze zdvojená a tepelná izolace střech a podlah se neřešila.

Průměrný součinitel prostupu tepla, což je veličina, která určuje schopnost dané konstrukce tepelně izolovat, je u těchto domů velmi vysoký – mnohdy nad hodnotou 1 kW/m2K. Pro představu: pasivní domy stavěné v současnosti dosahují hodnoty do 0,2 kW/m2K.

Náklady na vytápění středně velkého nezatepleného domu při topení plynem se pohybují až okolo 50.000 Kč za rok. Pokud je dům zateplen tak, aby odpovídal současným normám, dochází ke snížení úniků tepla zhruba o 70%. Náklady na vytápění se tak pohybují ročně okolo 15.000 Kč.

Pokud dům zateplíme na úroveň pasivního domu, úspora se pohybuje okolo 80 %.

Pokud budete počítat návratnost nákladů, je nutné si uvědomit, že takto staré domy už určitě budou vyžadovat různé rekonstrukce – zejména opravu fasády, výměnu oken a podobně. Takovéto opravy se určitě vyplatí spojit se zateplením.

Otázky týkající se zateplení vašeho domu a celkových nákladů vám zodpoví pracovníci společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce. Tito pracovníci vám také poradí, jaké dotace lze na zateplení využít, a v případě zájmu vám rekonstrukci se zateplením profesionálně zrealizují.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2021/07/14/kolik-zateplenim-domu-usetrite/

Proč má smysl pořídit kotec pro psa

 

Při výběru příbytku pro svého pejska pro venkovní prostory zahrnující především zahradu, stojí chovatel hned na začátku před základní otázkou – stačí pořídit jen boudu, nebo se vyplatí zvolit kotec? Jako se vším, odpověď je záleží na situaci a očekáváních.

Kotec dává smysl jednoznačně pro majitele středního a velkého plemene, pokud je pes na zahradě. Kotec je pro psa především skvělým útočištěm například při nepříznivém počasí. Tím, že jde o uzavřený prostor, si v něm zvíře také lépe odpočine.

Kotec jako ochrana

Občas je potřeba psa někam zavřít, nejen pro bezpečnost ostatních, ale i svou vlastní. Například v situaci, kdy provádíte stavební úpravy na domě, nebo dejme tomu opravujete podlahu terasy. Kotec je ideální řešení pro bezproblémové provádění takových prací. Další situace pravděpodobně nastává každý den – vyjíždíte z garáže a musíte dávat pozor, kde se pes nachází. Stačí chvilka nepozornosti a může dojít k neštěstí, případně může pes utéct.

Bouda má smysl

Při výběru nezapomínejte také na boudu. Samozřejmě, můžete pořídit malý kotec, který bude sloužit skutečně jen pro dočasné omezení psa. Pokud tam má ale trávit čas, bouda je rozhodně nezbytnost.

Rozměry a materiál

Velikost kotce by měla být vždy přizpůsobena velikosti a počtu psů, kteří ho budou využívat. Oblíbený rozměr je 3×2 metry, který je vhodný pro každé plemeno i s boudou. Čím větší, tím samozřejmě lépe pro psa.

Pokud jde o materiál, ne všichni si mohou dovolit zděný kotec, a i ten má řadu nevýhod, například držení vlhkosti či absenci mobility. Nejvhodnějšími materiály pro stavbu kotce jsou ocel a dřevo. Kvalitní plechová konstrukce ovšem rovněž splní účel, a to za výrazně nižší cenu. Dostupnou nabídku kotců pro psy najdete na https://stalconcept.cz/k/kotce-pro-psy/.

Vyplatí se plechová garáž?

 

Nejen pro svou nízkou cenu, ale také funkčnost a rychlost montáže je plechová garáž jedním z nejoblíbenějších řešení. Oproti jiným alternativám vám prodejce dodá a nainstaluje garážové řešení přímo na staveništi či pozemku a můžete rovnou skladovat věci nebo schovat automobil.

Výhodou mobilní garáže je kromě rychlosti a obvykle jednoduchosti stavby také samotná přenositelnost na jiné místo. Nabízejí vysokou stabilitu i širokou variabilitu rozměrů a doplňků, ale umožňují také dokonalé přizpůsobení garáže stylu našeho domu i charakteru pozemku

Nejoblíbenější rozměr je 3×5 metrů

Nejoblíbenějším rozměrem plechových garáží je varianta se šířkou 3 metrů a délkou 5 metrů. Hned v závěsu se nacházejí velikosti 4×6 metrů a 5×5 metrů. Větší velikosti tak mohou pojmout například zahradní nářadí či další vybavení, pokud třeba potřebujete využít maximálně zvolený prostor na malém pozemku. Materiálem je pak obvykle žárově zinkovaná ocel s barevným nátěrem v lesklém nebo matném provedení.

Široký výběr plechových garáží najdete například zde – https://stalconcept.cz/k/plechove-garaze/.

Alternativy plechových garáží

Pokud nemáte dům s garáží, kromě klasické zděné máte na výběr z různých typů mobilních garáží, dodávaných na klíč. Stačí zvolit systém a materiál, typicky beton, kov i dřevo. Prefabrikovaná betonová garáž je zhruba o 50% levnější jak klasická zděná a lze ji i po letech přesunout na jiné stanoviště. Méně nákladnou alternativou může být rovněž přístřešek (carport), ale ten není tak bezpečný a obvykle v něm bude parkovat pouze auto.

Varianty a doplňky

Plechová garáž je typicky montovaná ze stěnových trapézových nebo rovných plechů s pultovou, sedlovou střechou, bočním či zadním spádem a výklopnými vraty. Bohatý vzorník barev ji umožňuje snadněji sladit s okolím a narazit můžete také na imitaci dřeva. Je také možnost namontovat další dveře nebo okna. Doplňky pak mohou obsahovat různé boční stěny, boční dveře, okapy, poličky a držáky, stropní háky a podobně.

Přeměna půdy na obytný prostor

Mnoho majitelů domů uvažuje o přeměně staré půdy využívané pouze jako skladiště na komfortní obytný prostor.

 

Před zahájením příprav projektové dokumentace a samotné realizace přestavby je nutné znát vyjádření statika, který posoudí možnosti zatížení a informuje o případném omezení.

Je nutné si také uvědomit, že k úpravám je potřeba stavební povolení příslušného stavebního úřadu.

Při úpravách se určitě nesmí šetřit na tepelné izolaci a upravovaný prostor je nutné kvalitně tepelně izolovat. Ušetří se tak za vytápění a zejména v horkých letních měsících bude i pod střechou příjemné klima.

Při rekonstrukci podkroví se využívá suché zdění. Používají se sádrokartonové systémy na příčky i na obložení stěn a podhledy. Také podlahy jsou řešeny suchou cestou podlahovými deskami.

I v podkroví nesmíme zapomínat na kvalitní osvětlení. Zejména pro lepší pocit při pobytu v podkroví je ideální, pokud i zde je alespoň jedno svislé okno. Nedostatek světla lze řešit také světlovody. Střešní okna je důležité vybrat kvalitní a musí být správně instalována, aby nenastaly problémy se zatékáním. Určitě by střešní okna měla mít i zastínění.

Přestavbou nevyužité půdy na obytný prostor je ideální cesta, jak zkvalitnit bydlení, zhodnotit nemovitost a vše spojit se zateplením celého domu.

Jestliže o přestavbě půdních prostor uvažujete, poraďte se nejprve s odborníky, kteří posoudí reálnost vašeho záměru a doporučí způsob realizace. S žádostí o radu se můžete obrátit na pracovníky společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce. V případě zájmu můžete využít služeb této stavební firmy s dlouholetou tradicí a nechat si od nich celou přestavbu zrealizovat.

http://www.stav-agency.cz/zatepleni-a-hydroizolace-strech/sedlove-strechy/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zatepleni-strechy/

http://www.stav-agency.cz/2021/06/11/premena-pudy-na-obytny-prostor/

Rekonstrukce panelových domů

Životnost domů a stavebních materiálů není věčná. Stárnutí a poškození se po určité době týká i panelových domů. Kvalitní rekonstrukcí lze nejen prodloužit životnost budovy, ale i zkvalitnit komfort bydlení.

 

Mezi nejčastější závady a nedostatky u panelových domů patří trhliny v panelech a špatné těsnění mezi nimi. Tím vznikají statické poruchy. Časté je i pronikání vlhkosti do panelů a koroze konstrukcí. Současným normám neodpovídají tepelně izolační vlastnosti oken ani obvodového zdiva. Jedním z největších problémů panelových domů bývají ploché střechy a jejich zcela nevyhovující stará hydroizolace.

Současné nové materiály a technologie nabízí při rekonstrukci taková řešení, která umožní starý panelový dům opravit a vytvořit tak moderní bydlení, které splňuje i veškeré požadavky na tepelnou izolaci.

Rekonstrukce panelového domu by neměla sestávat pouze z výměny oken a zateplení fasády. Každé rekonstrukci by měl předcházet odborný posudek současného stavu a příprava kvalitní projektové dokumentace. Rekonstrukci lze samozřejmě realizovat po určitých etapách. Je nutné si ale uvědomit, že je zcela nesmyslné panelový dům zateplit a následně řešit opravu lodžií a výměnu zábradlí.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

http://www.stav-agency.cz/reprofilace-balkonu/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2021/05/26/rekonstrukce-panelovych-domu/

Hypotéka, nebo nájem: Co se vyplatí ve vašem městě?

Vlastní byt, nebo nájem? To je otázka, kterou kvůli rostoucím cenám bytů řeší stále více Čechů. Říká se, že Češi ve vlastním buď bydlí, nebo bydlet chtějí. Na jedné straně totiž stojí komfortní bydlení ve vlastním, na které jsme v České republice historicky zvyklí, na druhé straně pak ceny nájmů, které jsou v některých krajích výrazně nižší než průměrná splátka hypotéky. Jedinou oblastí, kde došlo k poklesu v cenách, je nájemní bydlení v Praze, kde ceny pronájmů již pátý měsíc v kuse. Příčinu lze hledat v tom, že Praha více než jiné město v České republice trpí restrikcemi kvůli covidu. Nenechme se ovšem mýlit, s tím jak rostou ceny nemovitostí a dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje, poroste pravděpodobně poptávka po nájemním bydlení. Tak čemu se tedy přiklonit?


Proč bydlet ve vlastním

I když je na několika místech ČR nájemné nižší, dává i tak většina lidí přednost hypotéce. Vždyť „ve svém“ bydlí podle nejnovějších statistik 78,5 % Čechů. V rámci Evropy tak patříme k průměru. Hlavním důvodem pro takové rozhodnutí je vlastnictví nemovitosti. Nájemné totiž lidé často vnímají jako platbu „do kapsy“ cizího člověka. Mnoho lidí navíc argumentuje faktem, že platit se musí nejen splátky hypotéky, ale i nájemné, jinak hrozí výpověď nájemníka z bytu. Posledním impulsem pro hypotéku je pak skutečnost, že ve většině krajů republiky s Prahou v čele stoupají i ceny nájmů. I v době „covidové“ rostly nájmy v průměru o 4 %. V některých krajích je pak situace stále příznivá a přemýšlet o tom, zda se vyplatí nájem, nebo hypotéka, je zbytečné. Hovoříme například o Zlíně, Liberci, Olomouci, Ostravě nebo Ústí nad Labem (vize tabulky níže). Tady se hypotéka vyplatí na celé čáře.

Proti hypotéce však mluví částka, kterou musí mít žadatel o hypotéku naspořenou. 10 až 20 % z celkové částky totiž nemá našetřeno každý, a tak tento požadavek vyřazuje určitý počet lidí „ze hry“. Řešením může být jiná nemovitost do zástavy, třeba v rodině. Ovšem druhá nemovitost nesmí být zatížena jinou hypotékou, aby mohla být zástavou pro stoprocentní hypotéku. Poslední možností je dofinancování nákupu nemovitostí dražším nezajištěným úvěrem, má to své „ALE“ stejně jako stoprocentní hypotéka – a to dostatečná bonita, jinak tito lidé pak musí sáhnout po variantě nájemného, což může v dlouhodobém horizontu ceny nájmů ještě zvýšit.

Výhody a nevýhody

Pojďme se na výhody a nevýhody obojího podívat zblízka. Výhodou nájmu je svoboda a volnost. Nájem je tak ideální například pro mladé lidi, kteří se právě odstěhovali z bytu rodičů a nemají potřebné úspory pro získání hypotéky. Je vhodný také pro lidi, kteří neradi bydlí na jednom místě, musí se často stěhovat za prací nebo rádi cestují. V nájmu se navíc nemusíte starat o údržbu nemovitosti, fond oprav, daně z nemovitosti a ani o větší opravy. Nevýhodou je možná frustrace z vysokých měsíčních nákladů, které se nevrátí v podobě vlastnictví nemovitosti.

Hypotéku ocení lidé, kteří se chtějí usadit na jednom místě – ať už kvůli práci, nebo rodinnému životu. Výhodou je stabilní a dlouhodobě jisté bydlení. Mezi plusy patří také možnost prodeje či pronájmu své nemovitosti. Nevýhodou je potom nutnost vlastních úspor (u nájmu je počáteční výdaj mnohem nižší – většinou se jedná pouze o vratnou kauci a vybavení nemovitosti). Kromě toho je nutné počítat s výdaji za rekonstrukce, opravy a daně z nemovitostí.

 


Srovnávali jsme hrušky s hruškami a jablka s jablky

Ve většině krajů České republiky se hypotéka z dlouhodobého hlediska vyplatí. Výjimkou je pouze Praha a v některých případech i Brno či Zlín, kde čísla nehovoří tak jasně. Průměrná výše hypoték tu v některých městských částech přesahuje průměrnou výši nájmu i o 8 000 Kč měsíčně. V jiných je však cena srovnatelná, nebo je hypotéka vyšší jen o pár set korun měsíčně. Srovnali jsme byty v novostavbách a v panelových bytech dle dispozic. Tři různé dispozice bytů: 1+kk o velikosti 30 m2, 2+kk o velikosti 60 m2 a 3+kk o velikosti 80 m2. Dva typy hypoték, podle toho, kolik klient má naspořeno z kupní ceny, zda-li 10 procent nebo 20 procent. To má vliv na úrok, kdy jsme brali v úvahu současně dostupné úrokové sazby u hypotéky 80% bylo počítáno s úrokem 1,99 % a u hypotéky 90 % bylo počítáno s úrokem 2,29 % vždy na 30 let. A v neposlední řadě jsme oddělili Prahu od zbytku republiky.


Srovnání novostaveb v ČR mimo Prahu

 

 

 

Zeleně je vidět, kde se jednoznačně hypotéka oproti nájmu vyplatí, pokud lidé mají naspořeno 10 nebo 20 procent z ceny nemovitosti viz první sloupec.

Oranžově jsou označeny splátky hypoték, které převyšují nájem maximálně o 20 %

Červeně jsou označeny splátky hypoték, které jsou nad 20 % nájmu a zde už hypotéka výhodnější než nájem neni.

U větších bytů je vidět, že dražší hypotéka na 90 % hodnoty z ceny bytu, je na hraně výhodnosti před nájmem. Když k tomu připočteme povinnost pojištění nemovitosti a u některých bank i životní pojištění nebo nutnosti dalších produktů, pro získání nejlepšího úroku.


Srovnání novostaveb v Praze

 

 

 

V Praze čísla úplně tak jasně pro hypotéku nehovoří, jelikož šestým měsícem padají ceny nájmů, ale ceny nemovitostí i v době covidu rostou v průměru o 4%. Odhad pro letošní rok sice říká, že jakmile se budou zvedat úroky a bude bydlení nedostupnější, zvedne se opět poptávka po nájmu, je ale potřeba otevřít i vysoké školy a rozjet turismus, protože v Praze je nyní mnoho volných bytů, kteří hledají svého nájemce.

Zajímavé je vidět, že je výhodnější kupovat nemovitost v Praze s úspory minimálně 20 %, splátka je mnohdy pak jen o pár set korun dražší než nájem.


Srovnání panelových bytů v ČR mimo Prahu

 

 

 

Na první pohled čísla ukazují, že nákup panelového bytu oproti nájmu se vyplatí a to dokonce jen s deseti procentními úspory. Důvod je zřejmý, nižší pořizovací cena panelových bytů než u novostaveb, ale ceny nájmů v panelových bytech za minulý rok stouply v některých lokalitách až o  14 % a dorovnávají ceny nájmů v novostavbách.


Srovnání panelových bytů v Praze

 

 

 

Při bližší analýze je vidět, že nákup panelového bytu v Praze oproti nájmu se ve většině případů vyplatí. Výhodnější je mít naspořeno alespoň 20%, ale i s menší úsporou vycházejí splátky obdobně nebo jen o pár set korun dráž.

Zde musíme jen upozornit před koupí panelového domu je dobré zjistit kondici domu. Přeci jen se počítalo s menší životností.


Zdroj: YDC, ComSense, ČS

 

Zasklené lodžie zvyšují komfort bydlení

Možnost využívat balkony a lodžie i za nepříznivých povětrnostních podmínek umožnuje jejich zasklení. Zasklením balkonu zvýšíte komfort svého bydlení.

 

Balkon či lodžie jsou nedílnou součástí bytu a je tak velká škoda, pokud nemohou být využívány celoročně. Zasklením lodžie či balkonu získáte další prostor, který můžete využívat i za nepříznivého počasí. Tím ale výhody zasklených balkonů nekončí. Zasklením navíc snížíte únik tepla z bytu, snížíte prašnost a hlučnost v místnostech a zlepšíte zabezpečení objektu.

Zasklení lodžie a balkonu může být realizováno rámovým nebo bezrámovým systémem. Oba systémy mají své výhody a možnosti použití.

Před zasklíváním balkonu či lodžie by mělo předcházet odborné posouzení stavu balkonu. V případě jakýchkoli problémů by zasklení měla předcházet rekonstrukce společně se zateplením.

Nemusíte mít obavy, že zasklením balkónu získáte uzavřený skleník. Posuvný systém umožňuje otevření horní poloviny balkonu, případně lze na léto skla v horní polovině kompletně vysadit.

A jak je to se stavebním povolením? Vždy záleží na konkrétní stavbě.

Tak jako při každé rekonstrukci a stavební úpravě domu je nejlepší poradit se s odborníky. V případě zájmu o radu týkající se zasklení lodžie či balkonu nebo i posouzení současného stavu balkonu se můžete obrátit na odborné pracovníky ze společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/zasklivani-lodzii/

http://www.stav-agency.cz/reprofilace-balkonu/

http://www.stav-agency.cz/2021/04/21/zasklene-lodzie-zvysuji-komfort-bydleni/

Oprava balkonu

Starší bytové domy mívají velice často problémy s balkony. Časté bývá zatékání, uvolněná dlažba nebo i zrezivělé či uvolněné zábradlí. Statika starých balkonů bývá často narušená.

 

Je téměř logické, že u starších bytových domů už izolace a oplechování balkonů působením povětrnostních podmínek překročilo svoji životnost. V minulosti používané izolační materiály proti vodě neměly samozřejmě parametry současných materiálů a jejich životnost tak není neomezená. Zejména působení vody ve všech skupenstvích je hlavním nepřítelem statiky balkonů. Jestliže se na spodní straně balkonu objevují mokré fleky, je téměř jisté, že balkonová deska byla a stále je vodou, která v zimě zmrzne, dlouhodobě ničena. V takovém případě zcela pozbývá smysl řešit tento stav nějakou částečnou opravou. Jediným řešením bývá generální oprava za použití kvalitních materiálů a nových technologií včetně kotvení zábradlí pouze do stěn a ne do podlahy balkonu. Špatný systém ukotvení zábradlí do podlahy bývá častou příčinou narušení izolace v podlaze a následného zatékání.

Pokud se i na vašem balkoně již podepsal zub času a objevují se na něm mokré fleky, s opravou dlouho neváhejte. Při narušení statiky se balkon může stát i životu nebezpečny.

Při rekonstrukci domu by měla být generální oprava balkonu řešena jako jedna z prvních. Určitě musí být realizována před opravou či zateplením fasády.

Generální opravu balkonu se vyplatí svěřit stavební firmě, která má s takovouto opravou bohaté zkušenosti. Jednou ze zkušených firem se specializací na opravy balkonů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/reprofilace-balkonu/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2021/03/19/oprava-balkonu/

Nezateplenou střechou unikají peníze

Většina majitelů starších domů si už uvědomila, že nezateplený dům má vysoké provozní náklady a nižší komfort bydlení. Zateplení domu ale není pouze výměna oken. Velké množství tepla uniká obvodovými stěnami, střechou i při špatném větrání.

 

Ztráta tepla zdivem není tak patrná jako únik tepla střechou. V zimním období lze už letmým pohledem zjistit, které domy mají střechu zateplenou a které ne. Holé střechy bez sněhu jasně ukazují na domy, ve kterých střecha není zateplena.

Jak střechu zateplit?

Střešní izolace se obvykle dává mezi krokve. Izolace by měla být nejen na výšku krokve, ale vyšší. Ideální je, pokud muže být tepelná izolace i nad krokví. V takovém případě je chráněna i krokev. Dostatečnou výšku izolace lze určit podle koeficientu přenosu tepla dané izolace. Při zateplování střešní konstrukce je nutné dodržet všechny předepsané vrstvy zateplení i technologické postupy. Pouhé vložení izolace mezi krokve opravdu nestačí.

Zateplení střechy není levnou záležitostí, ale určitě se vyplatí, pokud je provedeno správně. Nepouštějte se do zateplování svépomocí. Využijte znalostí a zkušeností profesionálů. Pokud chcete mít střechu zateplenou kvalitně, poraďte se s pracovníky společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zatepleni-strechy/

Funkce fasády

Povrchová vrstva fasády je vizitkou vašeho domu. Úkolem fasády je ale také dokonalá ochrana všeho, co je pod ní. Fasáda musí maximálně chránit nejen zdi, ale i příjemné klima uvnitř budovy.

 

Vnitřní klima v budově závisí zejména na teplotě a vlhkosti vzduchu v interiéru. Fasádou nesmí pronikat do zdiva a dále do interiéru žádná voda, ať už se jedná o déšť, sníh nebo o rosu. Naopak vlhkost z interiéru musí mít možnost odcházet ven.

Příjemnou teplotu v interiéru zajišťuje kvalitní tepelná izolace. V zimě brání uniku tepla z budovy a v létě chrání interiér před přílišným přehříváním.

Povrch fasády je vystavován velkému zatížení. Nejedná se pouze o déšť, vítr a mráz, ale také o velké výkyvy teploty během jednoho dne. Zejména na jaře a na podzim může být ranní teplota pod nulou a odpolední slunce dokáže fasádu rozehřát na více než 40°C. Tyto rychlé změny musí povrch fasády vydržet bez jakéhokoliv poškození. Pokud ve fasádě vznikne sebemenší trhlinka, působení dalších povětrnostních vlivů rychle způsobí destrukci povrchu.

Při zateplování fasády je důležitá správná volba zateplovacího systému. Optimální řešení znamená správnou volbu zateplení podle druhu zdiva a vhodnou povrchovou úpravu. Každá budova vyžaduje individuální přístup. Ideálním řešením je důkladně se zamyslet nad zateplením ještě při projektování stavby. Zateplit lze samozřejmě každou budovu.

Pokud o zateplení vašeho domu uvažujete, kontaktujte společnost Stav Agency s.r.o. v Liberci.

Dlouholeté zkušenosti se zateplováním a znalost nejnovějších trendů jsou zárukou, že vám pracovníci

společnosti Stav Agency poradí s nejoptimálnějším řešením a v případě zájmu firma provede kompletní profesionální realizaci.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/2021/01/22/funkce-fasady/

Cenu zateplení ovlivňuje řada faktorů

Pokud majitel domu uvažuje o zateplení, vždy ho bude zajímat cena. Odhadnout cenu zateplení pouze podle rozměrů budovy je velice nepřesné. Cenu ovlivňuje řada faktorů a cena zateplovacího materiálu je pouze součást celkové ceny.

 

Abychom mohli provést co nejpřesnější kalkulaci, potřebujeme nemovitost, která se bude zateplovat, prohlédnout a zhodnotit její stav. Posuzujeme, v jakém stavu je současná omítka – zda je soudržná, pevná a nedrolí se. Důležitá je také rovnost podkladu. Čím větší nerovnosti, tím větší spotřeba lepidla. Cenu ovlivňuje také množství dekorativních prvků na fasádě a její členitost i množství oken či přítomnost balkónu. Nutné je také posoudit detail ukončení zateplení u střechy a případné nutnosti řešení oplechování. Při zateplování vnějšího pláště budovy nesmíme zapomínat na kalkulaci za stavbu a pronájem lešení.

Na cenu má samozřejmě vliv volba materiálu a jeho tloušťka. Kvalitnější materiály bývají obvykle o něco dražší. Při výběru materiálu se nesmí zapomínat, že od určité výšky se z požárně bezpečnostních důvodů musí používat k zateplování minerální vata a ne polystyren.

Pokud o zateplení vaší budovy uvažujete, kontaktujte naši společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Se zateplováním budov máme mnohaleté zkušenosti. Naši odborní pracovníci vám nejen poradí s realizací zateplení a zpracují cenovou kalkulaci, ale v případě zájmu zajistí i kompletní přípravné úkony i stavební práce spojené se zateplením na klíč.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/2020/12/15/cenu-zatepleni-ovlivnuje-rada-faktoru/

Domy s nedostatečným zateplením lze dozateplit

Zateplení realizované na domech v devadesátých letech už neodpovídá současným potřebám a standardům. Nedostatečně zateplené domy lze dozateplit.

 

V 90. letech minulého století se na zateplení využívaly izolační materiály o tloušťce 50 – 80 mm. Současným standardem jsou materiály o síle 140 až 200 mm a u pasivních domů až 300 mm.

V roce 1990 byla průměrná cena tepla 31,50 Kčs/GJ, ale v současnosti už tato cena vyšplhala na 589 Kč/GJ.

Pokud chcete dům tepelně izolovat kvalitněji, mnohdy není potřeba původní izolaci demontovat, ale lze další izolaci instalovat na izolaci současnou. Důležitá je podrobná revize současného stavu. Je nutné ověřit pevnost a materiál současné izolace a zejména její statiku.

Pokud je původní izolace v pořádku, lepí se nová izolace stejně jako u klasického zateplení, pouze hmoždinky musí projít jak novou, tak i původní izolací.

Současné systémy a postupy, které trh nabízí, umožňují dozateplit téměř každý objekt. Pokud i vy uvažujete o dozateplení vašeho domu, kontaktujte nás. Pracovníci naší společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce provedou odborný posudek současného stavu a navrhnou nejvhodnější řešení. V případě vašeho zájmu následně můžeme provést kompletní realizaci dozateplení vašeho domu.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/2020/11/27/domy-s-nedostatecnym-zateplenim-lze-dozateplit/

Výměna oken a dveří

Stále ještě řada rodinných a bytových domů nemá vyměněná okna. Každý majitel takového domu by si měl uvědomit, že starými nekvalitními okny může unikat o 25% až 30% více tepla než u oken moderních.

 

Výměnou dveří a oken dosáhneme významné úspory za energie potřebné k vytápění domu. Platí samozřejmě, že kvalita a účinnost spočívá nejen ve výběru materiálu, ale i v provedené instalaci.

Každému je jasné, že záleží na kvalitě zasklení, ale důležité je pohlídat kvalitu izolačního účinku okenního rámu. Kvalita spočívá v použitých materiálech a jejich zpracování. Okenní rámy mohou být plastové, dřevěné nebo hliníkové případně kombinované. Každý materiál má své výhody i nevýhody.

Pokud už se majitel domu rozhodne pro výměnu oken a vybere si nejvhodnější provedení, tak aby docílil optimální tepelné izolace, musí pohlídat kvalitní instalaci. Je důležité, aby nedocházelo k tepelným mostům v žádné části okna ani v okolí oken. Jestliže budou okna neodborně usazena a nebude kvalitní tepelná izolace kolem rámů, bude touto cestou teplo unikat, zeď v těchto místech bude mnohem chladnější a bude se zde srážet pára. Touto cestou nejen uniká zbytečně teplo, ale vzniká zde ideální prostředí pro tvorbu zdraví nebezpečných plísní.

Pokud se rozhodnete pro výměnu oken, napište nám vaše požadavky. Nezávazně vám navrhneme nejvhodnější možnosti a zpracujeme předběžnou kalkulaci. Naše společnost Stav Agency s.r.o. sídlící v Liberci má s výměnou oken a celkovým zateplováním domů mnohaleté zkušenosti.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/2020/10/25/vymena-oken-a-dveri-2/

Časté chyby při zateplování fasády

Češi jsou národem kutilů a mnozí se nebojí pustit do zateplení svého domu svépomocí. Nedostatek znalostí a zkušeností může být ale příčinou chyb při realizaci zateplení a následných problémů.

 

Touto cestou zkusíme upozornit na nejčastější chyby, kterých se dopouští nezkušení řemeslníci. První chybou ještě před samotnou realizací zateplení je špatné posouzení stavby. Jedná se zejména o vlhkost zdiva, které se chybným zateplením může ještě zhoršit, nebo nesoudržnost a nerovnost podkladu pod zateplení.

Dalším problémem jsou špatně osazená okna, která nejsou osazena rovnoběžně s vnějším zdivem nebo nemají dostatečně obnažený rám, který umožňuje správné zateplení ostění. Důležité je také správné oplechování.

Mezi nejčastější chyby patří volba špatných hmoždinek, jejich chybná montáž či vyplnění spár mezi izolačními deskami lepidlem, které způsobuje vznik tepelných mostů a následnou kondenzaci vodních par. Velmi složité je bez zkušeností natáhnout finální omítku. Na fasádě se objeví různé fleky a mapy, které sice nemají vliv na funkci, ale z estetického hlediska způsobují nepřijatelný vzhled.

Pokud ani vy nechcete v budoucnu řešit následky chybného zateplení a následné problémy, vyvarujte se uvedených chyb nebo nás kontaktujte. Naše společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce má se zateplováním bohaté zkušenosti. Rádi vám poradíme, případně provedeme kompletní realizaci zateplení na klíč.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/2020/09/21/caste-chyby-pri-zateplovani-fasady/

Získejte registraci domén s tld .online, .space, .store, .tech zdarma!
Stačí si k jedné z těchto domén vybrat hosting Plus nebo Mega a registraci domény od nás dostanete za 0 Kč!
Objednat